جزء آثار مالكيت است . اگر جنسی تلف شود طبيعتش اينست كه خسارت آنبر مالك است اعم از اينكه خود بخود تلف شود يا مالك تلف كرده باشد .ولی اگر ديگری تلف كند ، لازمهاش اين است كه او مثل يا قيمت آن راضامن است . گاهی ممكن است مالك ، منافع مال خود را تمليك كند در مقابل عوض ،نه عين مال را . مثل اجاره . مثلا من در مدت يك سال خانه خود را اجارهمیدهم به مبلغی . در واقع اين اجاره به منزله فروختن منافع خانه است بهغير در مقابل يك پول . در اين صورت من مالك عين هستم ولی مالك منفعتدر مدت يك سال نيستم ، و چون مالك عين هستم ، در عين حال آثار ديگرمالكيت غير از ملكيت منفعت بر من بار است . آثار ديگر مالكيت مثلاين است كه اگر قيمت ملك ترقی كند ، در ملك من ترقی كرده و اگر خودبخود تلف شود ضررش بر من وارد شده . اگر ديگری اعم از مستأجر يا غيرمستأجر آن را تلف كند ضامن پرداخت بهای آن میباشد . در بعضی موارد ، اثر مالكيت اينست كه طرف ، مالك انتفاع میشود نهمالك منفعت . يعنی مالك منافع نمیشود ولی حق دارد از منفعتی كه مالديگری است بهره برداری كند . مثل وديعه يا امانت . كسی كه به عنوانوديعه مالی را از ما میگيرد مثلا لباسی را امانت میگيرد ، باز هم مالكمنفعت اين لباس ، ما هستيم . يعنی ما منفعت آن را به او تفويضنكردهايم كه از ملك خود خارج كرده باشيم ولی به او اجازه و حق دادهايمكه از آن منتفع بشود . لذا در باب وديعه كسی كه میگيرد مالك منفعتنيست ولی حق انتفاع دارد . |
کلیه حقوق این سایت محفوظ می باشد.
طراحی و پیاده سازی: GoogleA4.com | میزبانی: DrHost.ir